Erstes Passivhaus im Frankfurter Rebstockpark - Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH bietet 20 Eigentumswohnungen mit Passivhaus-Standard

Frankfurt am Main, März 2011. In Frankfurt steigt die Nachfrage nach Wohneigentum, insbesondere wenn die Lage wie im Rebstockpark erstklassig ist und das Baukonzept überzeugt. Nachdem die Eigentums-Wohnungen der ersten Bauabschnitte des „Parkdomizil Rebstockpark“ der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH überaus rasch veräußert wurden, erfolgt jetzt der Verkaufsstart für 20 weitere Wohnungen des achten Bauabschnittes, alle im Passivhaus-Standard.

Auch hier freut sich der Investor über eine „enorme“ Nachfrage und geht davon aus, dass die Wohnungen, von denen bereits sechs reserviert sind, kurzfristig Käufer finden. „Einfach super“, beschreibt Frank Breunig von Wüstenrot die Nachfrage und den Verkauf. Das attraktive Gebäude in der Montgolfier Allee/ Melli-Beese–Straße, die mittlerweile dritte Investition von Wüstenrot im Rebstockpark, wird in mehreren Bauabschnitten realisiert.
Die positive Nachfrage sieht der Investor in verschiedenen Ursachen begründet. Die Käufer schätzen insbesondere die Attraktivität des Rebstockparks und die hervorragende Lage. Anklang findet auch das Wohnungskonzept des Parkdomizils Rebstock. Die 2- bis 4-Zimmer Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten Wohnfläche von ca. 69 bis zu 106 Quadratmeter. Sie verfügen über mindestens einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Zudem ist die Ausstattung der Wohnungen gehoben.
Ein wichtiges Kaufargument ist daneben der Passivhaus-Standard und die sich hieraus ergebenden Energie-Spareffekte. Zudem wird der Erwerb von Wohneigentum mit Passivhaus-Standard vom Staat durch zinsvergünstigte Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau gefördert, was die Erschwinglichkeit einer Eigentumswohnung für eine jüngere Zielgruppe verbessert.
„Unsere Käufer wissen“, so Frank Breunig, „ dass der Wohnungserwerb einer solchen Immobilie im Frankfurter Rebstockpark eine ausgezeichnete Kapitalanlage darstellt, die sich zudem langfristig als werthaltig erweist. Auch die Rebstock Projektgesellschaft, die das Gelände seit 2002 erfolgreich entwickelt und vermarktet, begrüßt die starke Nachfrage nach Wohnungen im Stadtteil. „Die Attraktivität des Wohnstandortes Rebstockpark ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen,“, so Michael Knisatschek und Michael Matzerath, die beiden Geschäftsführer der Rebstock Projektgesellschaft. „Dies schlägt sich nicht zuletzt natürlich aber auch in dem zu beobachtenden Anstieg der Wohnungspreise nieder.“

Erstes Passivhaus im Frankfurter Rebstockpark – Parkdomizil im Rebstockpark
Bild: Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH

Spatenstich für Mehrfamilienhaus „E1“ - Baubeginn eines weiteren Wohnbau-Projektes im Rebstockpark

Frankfurt am Main, Februar 2011. „Das Rebstockgelände hat sich weitaus schneller und besser entwickelt, als wir das erhofft haben“, freut sich der Frankfurter Bau- und Planungsdezernent Stadtrat Edwin Schwarz anläßlich des Spatenstiches von E1, dem Wohnungsprojekt der Bouwfond GmbH. Mit dem Spatenstich von Edwin Schwarz, Stefan Messemer, Niederlassungsleiter der Bouwfonds Immobilienentwicklung in Frankfurt, sowie den Erwerbern der Eigentumswohnungen und den Geschäftsführern der Rebstock Projektgesellschaft, Michael Knisatschek und Michael Matzerath, fiel am 23. Februrar 2011 der Startschuss zum ersten Bauabschnitt eines weiteren Wohnungsbauprojektes im neuen Frankfurter Stadtteil Rebstockpark.

Schon 21 Eigentumswohnungen verkauft
Die 61 Eigentumswohungen in 4-6 Stockwerken und eine Tiefgarage des ersten Bauabschnittes sollen Mitte 2012 erstellt sein. „Bereits jetzt“, berichtet Stefan Messmer, „sind schon 21 Wohnungen verkauft und 10 weitere reserviert.“
Den bisherigen Verkaufserfolg sieht der Investor in dem ansprechenden Wohnangebot und dem attraktiven Standort Rebstockpark begründet. „Wir bieten in "E1" moderne 2 - bis 5 – Zimmer - Wohnungen, die städtisches Wohnen zentrumsnah möglich machen", so Stefan Messemer.
Das Gebäude erfüllt zudem die hohen Anforderungen des Energieeffizienzhauses E 70 mit beispielsweise kontrollierter Wohnraumbelüftung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Die Tiefgarage bietet komfortables Parken und einen bequemen Zugang zu den Wohnungen. Die später insgesamt 92 Einheiten verteilen sich auf 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in den Größen von ca. 62 Quadratmeter bis ca. 172 Quadratmeter. Auch Penthouse-Wohnungen mit Blick auf den Messeturm sind erhältlich. Der Preis für die Wohnungen liegt im Schnitt ab 2450 € pro Quadratmeter Wohnfläche an aufwärts.
„Im Rebstockpark lebt man zentrumsnah mit guter ÖPNV-Anbindung an die Innenstadt und zugleich besten Verbindungen zum Autobahn- und Straßennetz. Insbesondere vom ab 2017 zu erwartenden Anschluß des Europavierteles an das U-Bahnnetz wird auch die verkehrliche Erschließung des Rebstockparkes nochmals profitieren“, so Michael Knisatschek und Michael Matzerath, die beiden Geschäftsführer der Rebstock Projektgesellschaft „Zum anderen fühlen sich gerade junge Familien mit Kindern hier wohl, zeichnet sich doch der Rebstockpark durch seinen hohen Freizeitwert aus.“ Der neue Landschaftspark und das Rebstock-Bad stehen für Freizeit und Erholung und liegen direkt vor der Haustür.